康城5期MALIBU獲批預售涉1600伙

由會德豐（00020）及港鐵（00066）合作發展的將軍澳日出康城站上蓋物業組合「O'EAST」，當中第5期命名為「MALIBU」，項目位於康城路1號，涉1,600伙，間隔由1房至4房，當中2房戶佔近6成，3房及4戶共佔3成，相信適合首置上車客及換樓客。項目預計關鍵日期為2020年5月底，樓花期長達3年。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，樓書及示範單位正準備當中，由於項目剛獲批預售樓花同意書，料將加快推盤步伐，或會在財政預算案後上載樓書及開放4個示範單位，預計3月發售，首批將涉320伙或以上。

他指項目單位大部分面向海景，乃不錯賣點，有利樓價，將參考同區及同系「O'SOUTH」項目價格。

會德豐(0020)將軍澳日出康城5期(即O'EAST首個樓盤)今命名為MALIBU，會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目已獲批預售樓花同意書，目前正準備樓書當中，將加快推盤部署，料配合預算案上載樓書，最快3月推售，由於樓盤伙數多，料分階段推售，項目設四個示範單位。

黃又稱，項目臨海發展，故以美國加州一個著名滑浪地點馬利布市作設計藍本及命名。樓盤共設約1600伙，提供1至4房間隔，黃指，項目主攻兩伙，佔整體近六成，一房則佔約一成，三房佔約三成。

今年市況不俗，新年後成交會回復正常，今年樓價表現仍然向好，市場對中小型單位剛性需求大。對於土地供應問題，他認為政府可透過增加地積比，以增加土地供應。